迎接高齡社會(huì)，居住環(huán)境規(guī)劃新思維 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
迎接高齡社會(huì)，居住環(huán)境規(guī)劃新思維
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  • 迎接高齡社會(huì)，居住環(huán)境規(guī)劃新思維
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣人口老化速度快速，2018年臺(tái)灣65歲以上人口占比將超越14％，正式進(jìn)入「高齡社會(huì)」；緊接著短短8年的時(shí)間，高齡人口占比將突破20％進(jìn)入「超高齡社會(huì)」，面對(duì)高齡人口比例的驟增，國(guó)立政治大學(xué)商學(xué)院信義不動(dòng)產(chǎn)研究發(fā)展中心舉辦「迎接高齡社會(huì) 居住環(huán)境規(guī)劃新思維」研討會(huì)，從都市空間、鄰里社區(qū)以至於住宅空間，透過規(guī)劃與運(yùn)用政策工具，營(yíng)造出安全、舒適且能夠自主活動(dòng)的空間，實(shí)現(xiàn)有品質(zhì)的「在地老化」生活。
 
瑞典推動(dòng)在地老化 日本、荷蘭推住宅分租與混齡居住
 
成功大學(xué)都市計(jì)劃系副教授趙子元分享國(guó)外的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，例如瑞典就以「在地老化」為老人照顧政策目標(biāo)，不鼓勵(lì)另設(shè)護(hù)理之家，改以發(fā)展多元庇護(hù)居住取而代之，推動(dòng)在地老化措施，包括住宅服務(wù)、家庭服務(wù)、日間托老中心等，並有公辦民營(yíng)的安養(yǎng)機(jī)構(gòu)。
 
德國(guó)則建置有銀髮照護(hù)住宅，提供智慧型住宅服務(wù)平臺(tái)，同時(shí)兼具節(jié)能建築、無線網(wǎng)路通信、安全監(jiān)控、健康照護(hù)等功能。日本則是推廣銀髮住宅分租概念，讓長(zhǎng)輩同住互相幫助與互動(dòng)，或把房子便宜租給學(xué)生等方式。日本並推廣服務(wù)型高齡者住宅，與護(hù)理、醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，給老年人提供安心服務(wù)的無障礙結(jié)構(gòu)性住房。
 
荷蘭與當(dāng)?shù)氐淖≌M織合作，在原社區(qū)提供位於一樓或二樓的公寓給老人家居住，並協(xié)助改善內(nèi)裝，讓空間更適合老人生活。另外還包括有居家小改裝與維修、無障礙設(shè)施裝設(shè)、打掃服務(wù)、送餐服務(wù)、警報(bào)系統(tǒng)裝設(shè)等，同時(shí)也推廣不同世代的混齡居住的概念。
 
「老人生活園區(qū)」與「社區(qū)照顧住宅」 國(guó)際雙軌趨勢(shì)
 
馬偕醫(yī)學(xué)院長(zhǎng)期照護(hù)研究所教授黃耀榮則表示，世界各福利先進(jìn)國(guó)家亦普遍採(cǎi)雙向概念而兩軌併行，既開發(fā)整體性的「老人生活園區(qū)」，亦在原居社區(qū)中建構(gòu)「社區(qū)照顧住宅」或發(fā)展「單一終生住宅」，但並非臺(tái)灣現(xiàn)行的原居住宅與日照中心的組合。
 
北歐國(guó)家的社區(qū)發(fā)展歷程，都市計(jì)畫法令規(guī)定在社區(qū)開發(fā)初期必須留設(shè)「社會(huì)福利設(shè)施保留地」，當(dāng)社區(qū)人口老化或需要提供照護(hù)失能者之「社區(qū)照顧住宅」時(shí)，則可興建團(tuán)體家屋模式之老人住宅，或是興建日間托老中心、日間照護(hù)中心等社區(qū)支持性的照顧服務(wù)設(shè)施。
 
2015年12月立法院因應(yīng)高齡社會(huì)問題而考量老人或身心障礙者在地老化需求，已修訂都市計(jì)畫法第42、46條規(guī)定「---中小學(xué)校、社教場(chǎng)所、社會(huì)福利設(shè)施、市場(chǎng)等公共設(shè)施應(yīng)按閭鄰單位或居民分佈人口適當(dāng)配置之」，將老人、身心障礙者福利設(shè)施納入都市計(jì)畫公共設(shè)施項(xiàng)目，將是臺(tái)灣發(fā)展社區(qū)照顧住宅關(guān)鍵性里程碑。
 
「在宅安老」結(jié)合室內(nèi)裝修 安全實(shí)用又時(shí)尚
 
演拓空間設(shè)計(jì)公司主持設(shè)計(jì)師張德良則表示，估計(jì)國(guó)內(nèi)的安養(yǎng)機(jī)構(gòu)從60歲住到80歲，不含押金的支出約為350~750萬元，對(duì)於一般的老年人是一筆不小的開銷，除了安養(yǎng)機(jī)構(gòu)的選擇外，「在宅安老」則是另一種國(guó)際趨勢(shì)。
 
以「在宅安老」角度來看長(zhǎng)者住宅的三大需求，分別為安全、友善與體貼，或許增添一些設(shè)備可以達(dá)到基本的需求，但若進(jìn)一步透過適當(dāng)?shù)氖覂?nèi)設(shè)計(jì)規(guī)劃、科技的運(yùn)用等等，不僅可以滿足長(zhǎng)輩基本的生活要求，還能夠把家裡裝潢的很實(shí)尚，讓居住有品質(zhì)同時(shí)兼顧長(zhǎng)輩的人性尊嚴(yán)。
 
他舉例，規(guī)劃室內(nèi)空間應(yīng)滿足輪椅90公分通道及120公分迴轉(zhuǎn)空間，並打造無高低落差的無礙行動(dòng)空間，還有設(shè)計(jì)橫向拉門，大開關(guān)面板等友善長(zhǎng)輩使用，或者規(guī)劃腳踢抽屜讓長(zhǎng)輩找東西不需彎腰，還有衣櫥的油壓升降吊衣桿等等，每個(gè)生活起居的空間都有可以改善的地方，且預(yù)先設(shè)想好還可以適當(dāng)與裝潢結(jié)合在一起，兼顧實(shí)用性與生活品味。